（多选题）
根据我国有关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列哪些情况例外（）。
A东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位
B某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延
C房地产价格的急剧下跌，致使动工开发将造成极大亏损
D政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
（多选题）
根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列哪些条件（）。
（单选题）
以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）
（判断题）
以出让或者划拨方式取得土地使用权，要向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。
（判断题）
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
（判断题）
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
（多选题）
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）
（判断题）
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
（单选题）
根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（）
