（判断题）
确定开发经营期的方法可采用类似于市场法的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
（判断题）
假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）
（单选题）
假设开发法更深层的理论依据，类似于（）。
（单选题）
折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。
（多选题）
确定开发经营期的目的是为了（）。
（多选题）
建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
（判断题）
在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
（单选题）
在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是（ ）。
（判断题）
开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
