（判断题）
同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
估价目的相同，估价时点不同，所得出的结果也不相同。
相似试题
（判断题）
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
（单选题）
在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。
（多选题）
在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的（）。
（判断题）
同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（ ）
（判断题）
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）
（单选题）
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
（单选题）
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元／㎡。
（简答题）
评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
（判断题）
某估价所于2003年3月11日至4月20日评估了一宗房地产的价格，三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论，现需要重新评估结果的真实性，则估价时点应为2006年3月11日。（ ）
