首页财经考试经济师中级经济师中级经济师房地产经济专业知识与实务
(单选题)

下列利率状况中,借款人应选择长期固定利率贷款的是( )。

A利率处于历史低位 

B利率处于历史高位 

C利率处于历史平均水平 

D利率未来变动不大

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

利率处于历史低位,有利于借款人。选项B,利率处于历史高位有利于贷款人,选项C不确定;选项D不能看出利率水平是高还是低。

相似试题

  • (多选题)

    为了防止借款人承担更多的利率风险,采用可变利率抵押贷款方式,在抵押贷款合同中,有时还包括( )。

    答案解析

  • (多选题)

    某房地产开发企业获得1000万元贷款,年利率为10%,偿还期为5年。试就下列各种还款方式,分别计算5年的还款总额。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105。试评价上述各种还款方式,仅从5年共计还款总额的角度考虑,应选择的还款方式为()。

    答案解析

  • (多选题)

    为了防止借款人承担更多的利率风险,在采用可变利率抵押贷款方式时,为了保护借款人的权益,一般会规定( )。

    答案解析

  • (单选题)

    将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是()。

    答案解析

  • (多选题)

    采用固定利率贷款的优点有()。

    答案解析

  • (多选题)

    下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有()。

    答案解析

  • (单选题)

    对于固定利率的抵押贷款来说,贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变,全部的利率风险由( )承担。

    答案解析

  • (单选题)

    某人申请一笔个人住房货款,货款期限为10年,合同年利率为5%,采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起,国家法定利率上调为5.5%,则借款人当年的货款年利率为( )。

    答案解析

  • (单选题)

    某人申请一笔个人住房贷款,期限为1~12月,合同年利率为5%,从10月份,国家法定利率调整为5.5%,则借款人当年应当支付的利息率为( )

    答案解析

快考试在线搜题