(多选题)
剩余法估价中,确定评估地块最佳利用方式的内容包括()。
A土地用途
B建筑容积率
C土地覆盖率
D建筑物高度
正确答案
答案解析
选择最佳的开发利用方式的内容包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等,其中最重要的是要选择最佳的土地用途。
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(多选题)
利用剩余法进行土地估价,应根据( )确定地块的最佳利用方式。
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由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发利用方式时,最重要的是选择最佳建筑容积率。( )
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运用剩余法评估土地价格时,确定评估对象的最佳利用方式主要受( )的限制。
(单选题)
剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的()。
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在选择地块最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择( )。
(判断题)
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。()
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