(多选题)
下列属于增值税征收范围的应税行为的有()。
AA公司将房屋与B公司土地交换
BC银行将房屋出租给D饭店,而D饭店长期不付租金,后经双方协商,由银行在饭店就餐抵账
CE房地产开发企业委托F建筑工程公司建造房屋,双方在结算价款时,房地产企业将若干套房屋给建筑公司冲抵工程款
DH运输公司与I汽车修理公司商订,H运输公司为I汽车修理公司免费提供运输服务,I汽车修理公司为其免费提供汽车维修作为回报
正确答案
答案解析
选项A,A将不动产换取了B的土地使用权,虽未取得货币,但相对于A而言,是取得了B的土地使用权;同样B也是以土地为代价换取了A的房屋所有权,这里的土地使用权和房屋所有权即属于“其他经济利益”。选项B,对C银行而言,出租房屋取得的是免费的餐饮服务;对D饭店而言,提供餐饮服务取得的是免费使用房屋。两者涉及的饮食服务和房屋出租等也属于“其他经济利益”,均应征收增值税。选项C,看上去没有资金往来,但实际上E取得的好处是接受了F的建筑劳务,同样F获得了房屋所有权,双方都取得了经济利益,因此也应当缴纳增值税。选项D,涉及的运输服务和汽车维修都属于其他经济利益,因此对H公司提供的运输服务应征收增值税。
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