（多选题）
原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。
A协议出让土地不能变更用途为经营性
B协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可
C不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整
D用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同
E协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意
正确答案
答案解析
本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。
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土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向（ ）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
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