（简答题）

简述典权的概念及其法律特征。

正确答案

1.典权是指典权人支付典价，占有他人（出典人）的房屋，并对其进行占有、使用、收益的权利。
2.典权的法律特征有：
（1）房屋典权是其他物权，且属于不动产物权中的用益物权，典权的内容侧重于典权的占有、使用、收益诸权能。
（2）房屋典权在设立时，典权人应向出典人支付典价。
（3）典权是有期限的他物权，期限届满后出典人有以支付原典价向典权人要求回赎出典房屋以消灭典权的权利。

答案解析

略

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