首页建筑工程考试房地产房地产估价师房地产估价理论与方法
(判断题)

某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%,则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()

A

B

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×标准临街深度÷所给临街深度=(50%+30%)×24÷16=120%。参见教材P375。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

相似试题

  • (判断题)

    某城市路线价标准深度为18m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深价度格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。( )

    答案解析

  • (单选题)

    在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。

    答案解析

  • (单选题)

    在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )

    答案解析

  • (多选题)

    在划分路线价区段时,应将()的土地划为同一个路线价区段。

    答案解析

  • (判断题)

    路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

    答案解析

  • (单选题)

    划分路线价区段的最主要标准是()。

    答案解析

  • (判断题)

    当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()

    答案解析

  • (判断题)

    当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()

    答案解析

  • (判断题)

    路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

    答案解析

快考试在线搜题