市场比较法是将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
适用于房地产市场发达、活跃和完善的地区，而且有广泛市场交易的房地产类型。
（简答题）
什么是市场比较法?其理论依据和适用条件是什么?
正确答案
答案解析
略
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（简答题）
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（简答题）
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（单选题）
市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
（简答题）
市场法适用的对象、条件和步骤
（简答题）
市场法适用的对象和条件
（判断题）
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（）
（判断题）
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（）
（简答题）
成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？
