（单选题）
某公司在1997年1月租赁一临街房屋，租期4年，租金4万元（假定这里不考虑货币时间价值）。1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。1999年6月30日，该公司帐薄上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自1997年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为（）元。
A15120
B12150
C20120
D20220
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
某商业用房地产，按照国家的规定其土地使用权最高使用年限为40年，现该房屋拟出租，出租期l0年，按租赁双方合同规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年比上年递增2％，后5年按每年15万元固定不变。假定资本化率为l0％，该房地产l0年租期内的收益现值为多少？
（简答题）
某企业评估基准日2008年6月30日，其他有关资料如下： （1）半年前企业预付了一年的保险金96000元，现已摊销21000元。 （2）预付办公室房租租金250000元，已摊销70000元，根据租约，始租时间为2006年6月30日，租约终止期为2011年6月30日。 试对该企业上述预付款进行评估。
（简答题）
某企业截止评估基准日账面费用余额为86.78万元（不含车间在制品成本），其中有预付一年的保险金7.56万元，已摊销1.89万元，余5.67万元；尚待摊销的低值易耗品余额39.71万元；预付的房租租金25万元，已摊销5万元，余20万元。根据租约，始租时间为1986年6月30日，租约终止期为1991年6月30日；以前年度应结转因成本高而未结转的费用21.4万元。该企业确定的评估基准日为1988年6月30日。要求：评估确认该企业的预付费用。
（单选题）
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
（简答题）
某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积2000平方米。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式以1000元/平方米的价格取得，使用权年限为50年。建筑物为钢筋混凝土结构，于1995年10月1日建成使用，建筑造价为800元/建筑平方米。1999年10月1日与该房地产地段及用途相似、使用权年限为50年的土地的价格为1100元/平方米，该类房屋的重置成本为900元/建筑平方米。假定该类建筑物的残值为零，土地资本化率为6%，试估算该房地产1999年10月1日的总价格。
（简答题）
某评估公司接受甲企业委托，对其流动资产进行评估。评估基准日为2002年1月8日。根据甲企业提供资料经核实如下： （1）库存现金5000元，与现金日记账核对无误。 （2）银行存款日记账余额为380000元，银行对账单余额为372000元，经查核有如下业务： ①甲企业销售商品，收到支票一张，金额46000元，银行对账单没有反映； ②银行代甲企业支付的水电费15000元，甲企业银行存款日记账没有记录； ③银行收到某企业汇付甲企业货款42000元，甲企业银行存款日记账没有记录； ④甲企业为购进电脑开出支票金额11000元，银行对账单没有反映。 （3）甲企业应收账款总账余额共630000元，经函询查核，大部分债务火己确认债务，但其中A企业所欠30000元因机构被撤销，无法确认。 （4）甲企业拥有一张应收G企业的商业承兑汇票，票面金额200000元，出票日为2001年11月8日，期限6个月，月贴现率为6‰。评估人员决定以应收票据的贴现值计算。 （5）待摊费用余额为160000元。其中：预付2002年全年财产保险费50000元，预付2001年8月固定资产大修费80000元。摊销20000元，余60000元，预付仓库租金70000元，已摊销20000 元，余50000元。根据租约，始租时间为2000年1月1日，租期7年。 （6）库存材料有特种钢材共800t，其中2001年5月购进500t，单价2100元，已领用200t，2001年12月购进500t，单价2000元，至评估时尚未领用。采用现行市价法评估。 （7）库存完工产品实有数为2000件，每件实际成本1000元。根据会计资料，该商品的材料费用与工资，其他费用比例为40：60，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为0.9，工资、费用综合调整系数为1.5。
（简答题）
某评估公司接受甲企业委托，对其流动资产进行评估。评估基准日为2002年1月8日。根据甲企业提供资料经核实如下： （1）库存现金5000元，与现金日记账核对无误。 （2）银行存款日记账余额为380000元，银行对账单余额为372000元，经查核有如下业务： ①甲企业销售商品，收到支票一张，金额46000元，银行对账单没有反映； ②银行代甲企业支付的水电费15000元，甲企业银行存款日记账没有记录； ③银行收到某企业汇付甲企业货款42000元，甲企业银行存款日记账没有记录； ④甲企业为购进电脑开出支票金额11000元，银行对账单没有反映。 （3）甲企业应收账款总账余额共630000元，经函询查核，大部分债务火己确认债务，但其中A企业所欠30000元因机构被撤销，无法确认。 （4）甲企业拥有一张应收G企业的商业承兑汇票，票面金额200000元，出票日为2001年11月8日，期限6个月，月贴现率为6‰。评估人员决定以应收票据的贴现值计算。 （5）待摊费用余额为160000元。其中：预付2002年全年财产保险费50000元，预付2001年8月固定资产大修费80000元。摊销20000元，余60000元，预付仓库租金70000元，已摊销20000 元，余50000元。根据租约，始租时间为2000年1月1日，租期7年。 （6）库存材料有特种钢材共800t，其中2001年5月购进500t，单价2100元，已领用200t，2001年12月购进500t，单价2000元，至评估时尚未领用。采用现行市价法评估。 （7）库存完工产品实有数为2000件，每件实际成本1000元。根据会计资料，该商品的材料费用与工资，其他费用比例为40：60，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为0.9，工资、费用综合调整系数为1.5。
（简答题）
某企业2000年的财务报表显示每股收益为2.5元，支付的每股股利为0.72元。预期2001年至2005年期间收益将每年增长15%，这一期间的股利支付率保持不变。自2006年起收益增长率预计将保持在5%的稳定水平，股利支付率会达到70%。企业目前的贝塔系数为1.42，2005年以后的贝塔系数预计为1.10，国债利率为3.25%，市场风险补偿为5%。试求2001年1月1日的每股股权价值为多少？
（简答题）
甲公司为一上市公司，乙公司为国有企业，甲、乙公司适用的所得税税率为15%。2001年6月30日甲公司与乙公司签订收购协议，收购乙公司100%的股权，收购基准日为2001年9月30日，并以基准日乙公司资产、负债和所有者权益的评估价值作为股权收购价格的基础。乙公司2001年9月30日的资产负债表及其评 估情况见下表： 2001年12月1日甲公司以银行存款16000万元取得乙公司100%的股权，并且从2001年1月1日起享有乙公司的全部利润分配权。资产评估基准日到股权购买日，乙公司的资产和负债价值未发生变化，10~11月实现现净利润300万元，12月实现净利润500万元，2002年4月甲公司收到乙公司分来利润100万元。收购后乙公司仍然保留其法人资格。
