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(题干)

本题共计 1 个问题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

单选题
1

该家庭住房抵押贷款的月还款额为( )。

A3506.46 

B3653.71 

C3982.22 

D4158.22

正确答案

B

答案解析

抵押贷款价值比率为40%,房屋价值=100×10000=1000000元=100万元,实际贷款=100×40%=40(万元),年基准利率为6.6%,实际贷款年利率=6.6%×(1+10%)=7.26%,实际贷款月利率=7.26%/12=0.61%。贷款期限=15×12=180(月),代入公式计算得月还款额:
(元)。式中,P表示贷款金额,i表示月利率,n表示贷款期限。

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