（单选题）
用于物业大规模维修的资金来自于（）。
A保证金基金
B资本支出预算
C年度运营预算
D季度预算
正确答案
答案解析
资本支出预算是为了建立准备金（也称大修基金）。而保证金基金是为了保证租户在其租约有效期内很好履行租赁合约而收取的保证资金。保证金基金的利息收入可以作为物业的其他收入，也可以部分或全部归租户所有。如果租户在租赁期间内完全履行了租约中所规定的责任，则该项保证金在租约到期时要如数退还租户。否则就要扣除部分甚至全部保证金，用于支付物业损毁或由于拖欠租金给业主带来的损失。
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（判断题）
商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）
（判断题）
现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。（）
（单选题）
对收益性物业而言，物业维修通常起源于（ ）。
（单选题）
零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。
（单选题）
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例，不属于该项费用的是（ ）。
（单选题）
划分商业辐射区域时，主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的（ ）都来自该区域。
（判断题）
物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。（）
（多选题）
按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。
（判断题）
物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务
