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(简答题)

某全现浇塔楼住宅工程,地下2层、地上28层,建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程,因施工场地狭小,现场道路按3m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间的间隙堆放。现场布置两个消火栓,间距100m,其中一个距拟建建筑物4m,另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕,施工现场临时用电配置,以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。配电箱是从另一项目上调用直接投入适用的,经核实该配电箱漏电保护开关已经停用3个月。 该项目在施工过程中,发生如下事件: 事件一:在主体结构施工至第四层时,发现部分混凝土试块强度不合格,因此,施工单位聘请了有法定资质的检测单位进行现场实体检测,检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。 事件二:在外用电梯上升过程中,受7层阳台伸出的一根防护栏杆影响,架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除,王某随即进行拆除作业,结果不慎将钢管坠落,击中下方正在清理模板的张某,张某因安全帽被击穿,头部严重受伤,经抢救无效死亡。 事件三:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调査属施工质量问题,业主认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交,不予免费修理。业主只好另请其他施工单位维修。 【问题】 1.指出题干中不妥之处,并说明理由。 2.事件一中,混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理?并说明理由。如需 要进行处理,可如何处理(至少列举三项)? 3.事件二中,指出共有哪些违章作业? 4.事件三中,业主的说法是否正确,为什么?业主可否另请第三方维修?为什么?维修所发生的费用应如何承担?

正确答案

1.不妥之处如下:
不妥之一:现场道路按3m考虑并兼作消防车道理由:消防车道宽度要求至少不小于4m;
不妥之二:消火栓距拟建的建筑物4m理由:消火栓距拟建的建筑要求不小于5m;
不妥之三:消火栓距临时道路2.5m理由:消火栓距临时道路不大于2m;
不妥之四:施工现场临时用电配置,以“三级配电、末级漏保”配电保护方式理由:施工现场宜使用“三级配电、三级漏保”配电保护方式;
不妥之五:配电箱是从另一项目上调用直接投人使用的,且配电箱漏电保护开关已经停用3个月
理由:配电箱漏电保护开关有停用3个月以上、转换现场、大电流短路掉闸情况之一,漏电保护开关应采用漏电保护开关专用检测仪重新检测,其技术参数符合相关标准后方可投人使用。
2.事件一中,混凝土试块强度不合格的质量问题可不做处理
理由:经法定检测单位检测鉴定之后,实体强度能够达到设计要求,因此该质量问题不需进行处理。
如需要处理,可采取的方式为:封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。
3.事件二中,违章作业主要有:
①架子工班长违章指挥工人作业;
②工人混岗作业,木工不能担任拆除作业;
③木工王某听从了架子工班长的违章指挥,他有权拒绝;
④拆除工作未经现场负责人同意,擅自拆除;
⑤拆除时未采取防护措施,未设置警戒区,拆除区域下方站人。
4.事件三中,业主的说法是正确的
理由:凡在保修期内,由于施工质量原因导致的质量问题,原施工单位均需免费维修。业主另请第三方维修合理
理由:业主要求原施工单位维修,但原施工单位不予维修,业主再请第三方维修,合理。
所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

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