（题干）
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为（）。
A数量折扣策略
B现金折扣策略
C低开高走策略
D高价策略
正确答案
答案解析
从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。
A独家代理
B共同代理
C参与代理
D转代理
正确答案
答案解析
若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为0.4和0.6，则项目开盘的销售均价应为（）元/平方米。
A6560
B6829
C7040
D7120
正确答案
答案解析
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为（）。
A与甲房地产开发企业签订委托销售合同
B向甲房地产开发企业索取相关资料
C进行租售准备
D与甲房地产开发企业进行项目结算
正确答案
答案解析
1.委托方寻找可能的代理商
2.选择代理机构
3.委托方提交有关资料
4.代理方进行营销企划
5.代理方进行租售准备
6.代理方租售执行
7.委托方与代理方进行项目结算。
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（单选题）
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