（单选题）
关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）
A当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行
B拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同
C承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
D公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）
（判断题）
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。
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土地使用权出让合同变更与解除的主要条件：（）
（单选题）
涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（）。
（判断题）
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
（单选题）
承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）
（多选题）
土地使用权出让变更与解除的主要条件（）
（多选题）
租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
（单选题）
租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
