（判断题）
房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
在现实中，房地产价格的高低是由众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用的结果。因此，为做好房地产估价，估价人员必须知晓各种房地产价格影响因素，认识它们是如何以及在何种程度上影响房地产价格的。
相似试题
（单选题）
估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。
（单选题）
（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。
（单选题）
对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的量。
（判断题）
对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（）
（多选题）
房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。
（判断题）
重新购建房地产的价格是估价时点的，估价时点是单指"现在"。（）
（判断题）
对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
（单选题）
对价格的定义，第一种"是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西"讲的是现象，第二种"是商品价值的货币表现"讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的"数量"。
（单选题）
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
