（多选题）
基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
A为土地抵押贷款提供依据
B反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
C为国家征收土地使用税提供依据
D引导土地合理利用和流转
正确答案
答案解析
基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据、为国家征收土地使用税提供依据、引导土地合理利用和流转。为土地抵押贷款提供依据不是基准地价的作用。
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（判断题）
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
（多选题）
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
（判断题）
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
（单选题）
基准地价，是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权（）价格，该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
（单选题）
基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。
（单选题）
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）
（单选题）
基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的（）出让年期。
（判断题）
基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
（单选题）
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
