房地产估价与其他资产评估相比有一些较为明显的特点。它们是：
（1）地产的价格实际上是地租的本金化价格，这是我们对土地资产市场价值评估的一个最基本的出发点。
（2）地产评估要以土地的最有效使用为假设前提，这是地产评估的一个显著特点。
（3）从总量上讲，土地的供给受土地资源量的限制，其价格主要由有效需求决定。
（简答题）
房地产估价的特点是什么？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
什么是专业房地产估价？
（简答题）
合格的房地产估价师应具备什么样的素质？
（多选题）
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
（单选题）
房地产估价的本质，是评估房地产的（）。
（单选题）
房地产司法拍卖估价，评估的应当是（）。
（判断题）
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。
（单选题）
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。
（单选题）
对房地产估价来说，土地是（）。
（单选题）
明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是（）。
