（单选题）
对房地产估价来说，土地是（）。
A平面的
B三维立体的
C陆地表面
D地下空间
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（）。
（单选题）
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
（单选题）
从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。
（判断题）
在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。
（单选题）
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。
（简答题）
某宗房地产占地2000m2，容积率为3.0。土地是在1999年4月通过出让方式取得的，出让年限是40年。建筑物是于2000年10月建成使用的。经调查，现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m2，同类建筑物重置价格是1000元/m2。通过估价师对该建筑物现场鉴定，对门窗等可修复部分进行修复需花费5万元，装修重置价格30万元，经济寿命5年；设备的重置价格为50万元，经济寿命15年。残值率假设为零，报酬率为8%，求该房地产在2003年4月的市场价格。
（单选题）
在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。
（单选题）
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为（）
（单选题）
区域因素对房地产估价有着重要影响，影响工业区价值的主要因素是（）。
