（单选题）
已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。
A11007.57
B11070.57
C11700.57
D17100.57
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的 7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为（）。
（单选题）
租赁手续费占毛租金收入的（）。
（单选题）
潜在毛租金收入减少的原因是（）。
（单选题）
以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是（ ）。
（多选题）
以下属于造成潜在毛租金收入的减少的原因的是（ ）。
（单选题）
某单元公寓面积100m2，单价4620元/m2，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
（单选题）
以下房屋出租有效毛收入的公式中，正确的是（ ）。
（单选题）
某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。
（多选题）
毛租金乘数法的优点包括（）。
