（题干）
本题共计 4 个问题
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。
单选题
第 1 题
A房无限年价格为（）元／m2。
A2422.8
B2432.1
C2114.8
D以上均不对
正确答案
C
答案解析
略
单选题
第 2 题
B房无限年价格为（）元／m2。
A2179.5
B2419.3
C3412.5
D以上均不对
正确答案
A
答案解析
略
多选题
第 3 题
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）。
A净收益每年不变为A
B报酬率不等于零为Y
C收益年限为有限年n
D资本化率大于零为r
正确答案
A,B,C
答案解析
略
单选题
第 4 题
若要比较两宗房地产价格高低应（）。
A统一单价
B统一面积内涵
C统一收益对象
D都转换为无限年下的价格
正确答案
D
答案解析
略
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