（判断题）
一般情况下，估价对象的收益年限为其整个经济寿命。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）
（单选题）
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，资本化率为10％，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
（判断题）
共有房地产只有经过其他共有人书面同意抵押的情况下，才能作为以抵押为估价目的的估价对象。（）
（判断题）
土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。（）
（判断题）
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
（判断题）
收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（）
（判断题）
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
（判断题）
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。（）
（单选题）
收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。
