物业管理公司的权利主要包括：根据有关法规，结合实际情况制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用等。
物业管理公司的义务主要包括：履行物业管理合同，依法经营;接受管理委员会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可等。
（简答题）
物业管理公司有什么权利和义务?
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
保险合同的客体是指保险合同当事人的权利义务指向的对象，即（ ）。
（单选题）
我国《保险法》规定：“（ ）是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”
（判断题）
房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）
（判断题）
判断物业代理公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。（ ）
（多选题）
房地产中介服务组织必须履行的义务有（ ）
（单选题）
物业管理公司与业主管理委员会的关系是（ ）
（单选题）
物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（ ）
（单选题）
公司债券又成为企业债券，是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。（ ）
（多选题）
可以依法发行公司债券的公司有（）。
