（简答题）

基准地价有哪些作用？

正确答案

（1）具有政府公告作用；
（2）宏观调控地价水平的依据；
（3）是国家征收城镇土地税收的依据；
（4）是政府参与土地有偿使用收益分配的依据；
（5）是进一步评估宗地地价的基础；
（6）引导土地资源在行业部门间合理配置。

答案解析

略

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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
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城市基准地价评估划分地价区段不包括（）。
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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
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