(单选题)
运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式正确的是()。
A房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
正确答案
答案解析
略
相似试题
(多选题)
运用收益法评估地产价格时,总费用应包括()
(多选题)
运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()
(多选题)
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()
(判断题)
运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
(单选题)
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
(单选题)
运用收益法评估不动产的价格,需要确定不动产预期产生的总收益和总费用,从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是()。
(单选题)
在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是()
(单选题)
注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时,应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是()。
(简答题)
房地产评估收益法的步骤是什么?