（多选题）
下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
A住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
正确答案
答案解析
本题考查房地产抵押贷款证券化的相关内容。选项B证券化使企业的融资直接依靠市场进行;选项D住房抵押贷款证券化中发行的证券有三类，分别是债券、优先股和受益凭证。
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