（多选题）
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）。(2011年真题)
A分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用
正确答案
答案解析
C资本金不低于35%。参见教材P302。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】
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（多选题）
从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得（）的项目，不得发放任何形式的贷款。
（多选题）
商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
（单选题）
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ ）。
（单选题）
下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（）。
（多选题）
某笔房地产开发贷款的综合风险度与（）直接相关。
（判断题）
商业银行发放的房地产企业流动资金贷款，这类贷款没有抵押物，与特定的房地产开发或投资项目相关联。（）
（判断题）
在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（）
（判断题）
在我国目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（）
（单选题）
在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
