（多选题）
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。
A空置率与有效毛收入呈反向变动
B空置率与有效毛收入呈同向变动
C权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
正确答案
答案解析
B选项空置率提高，可导致有效毛租金收入减少；C选项权益投资比率高，意味着自有资金所占比例高，则风险小；D选项可以通过签订长期合约来减少物业维护管理费用的变动，但仍不能排除通货膨胀的影响。
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（单选题）
下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。
（判断题）
在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素不相关。（）
（单选题）
下列关于房地产置业投资的说法错误的是（ ）。
（多选题）
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
（多选题）
下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。
（单选题）
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
（多选题）
房地产置业投资较一般投资，具有（ ）
（多选题）
房地产开发投资较置业投资（ ）
（多选题）
房地产置业投资的目的是（）。
