（判断题）
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
（单选题）
市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。
（单选题）
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
（单选题）
采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
（单选题）
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。
（单选题）
在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为（）。
（单选题）
采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。
（单选题）
选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型（ ）。
（判断题）
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（ ）
