（判断题）
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（ ）
（多选题）
按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。
（单选题）
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。
（多选题）
目前，我国土地使用权出让的主要方式有（）。
（判断题）
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
（判断题）
政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。
（单选题）
豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（）年
（判断题）
以协议方式出让土地使用权的情况下，肯定不需要估价。（）
（多选题）
下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年（）。
