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(单选题)

甲公司为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A存货为9000万元

B固定资产为8865万元

C投资性房地产为8820万元

D投资性房地产为8865万元

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

本题考核成本模式下投资性房地产的核算。2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×(9/12)=135(万元),投资性房地产的账面价值=9000-135=8865(万元),2009年12月31日资产负债表投资性房地产项目列报的金额为8865万元。

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