（单选题）
甲公司为房地产开发企业，2013年1月1日，将一栋刚开发完成的商品房，以经营租赁方式提供给乙公司使用，实际开发成本10000万元，甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租时的公允价值为10000万元，租赁期为10年，预计使用寿命为50年，预计净残值为0。当年年末该投资性房地产的公允价值为12000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是（）。
A存货10000万元
B固定资产9000万元
C投资性房地产12000万元
D投资性房地产9000万元
正确答案
答案解析
甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是投资性房地产为12000万元，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧和摊销，期末采用公允价值计量。
相似试题
（单选题）
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2012年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2012年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动，2013年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是（）万元。
（单选题）
甲企业2013年1月1日取得乙企业10%的股权，采用成本法核算，实际支付价款600万元。4月1日乙公司宣告派发2012年现金股利100万元，2013年乙公司经营获利300万元，2013年年末企业的长期股权投资账面余额为（）万元。
（单选题）
甲企业2013年1月1日取得乙企业1O%的股权，采用成本法核算，实际支付价款600万元。4月1日B公司宣告派发2012年现金股利100万元，2013年B公司经营获利300万元，2013年年末企业的长期股权投资账面余额为（）万元。
（不定向）
2013年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2013年10月1日为租赁期开始日。该写字楼原值为24000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1000万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，按季度确认收入。（甲公司采用成本模式计量投资性房地产）要求：根据上述资料回答下列（1）～（2）题。
（不定向）
2013年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2013年10月1日为租赁期开始日。该写字楼原值为24000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1000万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，按季度确认收入。（甲公司采用成本模式计量投资性房地产）要求：根据上述资料回答下列（1）～（2）题。
（单选题）
2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。
（不定向）
甲公司2013年1月1日购入A公司发行的3年期公司债券作为持有至到期投资。支付价款为51950万元，另支付相关费用50万元，债券面值50000万元，每半年付息一次，到期还本，该债券票面年利率6%，年实际利率4%，采用实际利率法摊销。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（3）题。由于该项投资性房地产，对于2013年度损益的影响金额为（）万元。
（单选题）
甲企业2013年9月1日向A公司销售商品一批，售价10000元，增值税税率为17%，合同规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30（计算现金折扣时考虑增值税）。则9月1日，甲企业应该确认的应收账款为（）元。
（不定向）
甲公司为一般纳税人企业，适用的增值税税率为17%，适用的营业税税率为5%。2010至2013年发生相关业务如下：（1）2010年11月10日甲公司与丁公司签订协议，将建造完工的办公楼出租给丁公司，租期为3年，每年租金为6万元，于租赁各年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日，该投资性房地产的成本为12万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。（2）2011年1月1日，为购建一套需要安装的生产线A向建设银行专门借入资金50万元，并存入银行。该借款期限为3年，年利率9.6%，分期付息，到期支付本金和最后一期利息，不计复利，合同利率与实际利率一致。（3）2011年1月1日，用上述借款购入待安装的生产线A。增值税专用发票上注明的买价为40万元，增值税额为6.8万元。另支付保险费及其他杂项费用3.2万元。该生产线交付本公司安装部门安装。（4）安装该生产线时，领用本公司产品一批。该批产品实际成本为4万元，税务部门核定的计税价格为8万元。（5）安装过程中发生的安装工程人员工资为1.8万元。用银行存款支付其他安装费用1.64万元。（6）2011年12月31日，安装工程结束，并随即投入使用。生产线A预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧（预计净残值率为5%）。（7）2011年12月31日上述投资性房地产的公允价值为13万元。（8）2012年12月31日上述投资性房地产的公允价值为13.5万元。（9）2013年12月31日，甲公司将生产线A出售，出售时用银行存款支付清理费用3万元。出售所得款项50万元全部存入银行。于当日清理完毕（不考虑其他相关税费）。（10）2013年12月31日租赁协议到期，甲公司与丁公司达成协议，将办公楼出售给丁公司，价款为14万元，款项已收存银行。其他资料：假定固定资产按年计提折旧，借款利息每年年末计提（保留两位小数）。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（5）题。
