（判断题）
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
成本法是先分别计算估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来计算估价对象价值的方法。
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成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。
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房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
（单选题）
某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，闲置部分形成的折旧属于资产的（）。
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房地产估价行业的主管部门是（）。
（单选题）
采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用是（）。
（单选题）
采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用是（）。
（单选题）
关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。
（单选题）
下列房地产估价报告合法有效的是（）。
