（判断题）
土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。
（单选题）
某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7％。则该宗房地产的现时收益价格为（）万元。
（判断题）
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
（单选题）
在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）
（单选题）
收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）
（简答题）
计算题：一块土地共10亩，假定每亩的年平均收益为500元，在年利率为10%的条件下，出售这块土地价格应是多少元？
（单选题）
由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。
（判断题）
对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。
（单选题）
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
