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(简答题)

背景: 某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同为6个月,施工合同规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款 (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月各50% (4)工程进度款按月结算,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表 进度计划与产值数据表 该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。 问题: (1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保修金为多少万元? (2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少? (3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? (4)合同终止后业主共应向施工单位支付金箔万元的工程款?

正确答案

(1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保修金为多少万元?
答:工程预付款为:560*20%=120万元
保留金为:560*5%=28万元
(2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
答:第一个月:签证的工程款为:70*(1-0.1)=63万元
应签发的付款凭证金额为:63-8=55万元
第二个月:本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)/90=11.1%
签证的工程款为:80*(1-0.1)-80*80%=65.6万元
应签发的付款凭证金额为:65.6-12=53.6万元
第三个月:本月扣留金为:28-(70+80)*10%=13万元
应签证的工程款为:120-13=107万元
应签发的付款凭证金额为:107-15=92万元
(3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
答:合同终止时业主已支付施工单位工程款为:112+55+53.6+92=312.6万元
(4)合同终止后业主共应向施工单位支付金箔万元的工程款?
答:合同终止时业主共支付单位工程款为:
70+80+120-8-12-15=235万元

答案解析

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