（单选题）
采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。
A因迁往外地而出售房地产
B亲友之间的房地产交易
C政策原因而抛售房地产
D按市场原则进行的房地产交易
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
（单选题）
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
（单选题）
采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
（单选题）
采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
（单选题）
运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。
（单选题）
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。
（判断题）
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。（ ）
（单选题）
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（ ）。
（多选题）
只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。
