(1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
(2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
(3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
(4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
(5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
(6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
(7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
(8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。
（简答题）
房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
房地产价格的特征主要包括（）。
（简答题）
在房地产拍卖活动中有哪几种价格，它们的含义是什么？
（简答题）
房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？
（简答题）
地价和房地产价格的特征
（多选题）
相邻房地产的合并交易时，房地产价格受到（）方面的影响。
（判断题）
各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）
（简答题）
房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
（单选题）
某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为（）元/m2。
（单选题）
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
