（判断题）
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，但各期上升或下降的幅度相差较大，否则就不适宜采用这种方法。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法
相似试题
（判断题）
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
（多选题）
运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
（多选题）
运用路线价法估价的前提条件是（）。
（单选题）
运用路线价法估价的前提条件是（）。
（判断题）
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
（判断题）
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）
（判断题）
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
（判断题）
运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。（）
（判断题）
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
