（单选题）
某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。
A独立原则
B合法原则
C评估时点原则
D替代原则
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
某押品评估人员在执行评估工作任务时接到分管行长电话，要求对正在评估的押品给予关照，这不符合押品评估的（）原则。
（单选题）
某押品评估人员在执行评估工作任务时发现借款人配偶是自己的初恋情人，回行后主动要求回避，这体现了押品评估的（）原则。
（单选题）
评估人员对某押品完成实地查勘之日2015年2月3日，以下哪个日期做为评估基准日是最合适的。（）
（判断题）
某押品资产在评估目的分别为投保、抵押时，其评估值一定是相等的。
（单选题）
某押品的全新状态下的市场价值为200万元，在评估时点的折扣率为20%，采用市价折扣法评估的测算价值为（）。
（判断题）
因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘，在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。
（单选题）
某押品为一宗土地，该土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业，目前该押品所在城市住宅市场已经饱和，评估人员分析该土地最大的可能是用于工业，将200万元做为评估价值，这体现了押品评估的（）。
（单选题）
某押品评估基准日为2014年3月31日，同类资产2014年1-3月末的价格同2013年11月30日相比，分别上涨了2%、2.5%、4%，已知参照资产在2014年1月31日的市场价格为102万元，该押品的评估测算价值为（）。
（单选题）
某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份80万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为70万元。在C3中，该份担保合同实际可用担保额度为（）。
