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(多选题)

自2005年6月1日起,享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件()。

A住宅小区容积率在2.0以上

B单套建筑面积在140平方米以下

C实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

D单套建筑面积在120平方米以下

E住宅小区容积率在1.0以上

正确答案

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答案解析

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  • (单选题)

    自2005年6月1日起,对个人购买普通住房不足2年转手交易的,销售时()。

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    2005年10月,()根据有关法律、行政法规,发布了《房地产估价机构管理办法》,自2005年12月1日起施行。

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    自2011年1月28日起,对于个人购买住房不足()年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。

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    2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的()以上。

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    自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。()

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    自2010年10月1日起,对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,()征收契税。

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    《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2011年1月27日,财政部、国家税务总局个人将购买超过()的普通住房对外销售的,免征营业税。

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    从2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,其应缴纳的房产税减半征收。()

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    某房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年5月20日取得商品房预售许可证,发布预售广告称:“百合花园热销中,售价仅4000元/平方米:经济适用房的价位,高档商品房的享受。黄金位置:距市中心仅30分钟车程。北欧风情室内装修:简约风格、绿色环保„。现在购买,99折优惠,项目竣工后立即升值20%”。张某于2008年4月1日就与甲公司签订了《商品房认购合同》,并向甲公司支付了2万元定金,双方约定,甲公司取得商品房预售许可证后双方签订正式的《商品房买卖合同》。但2008年6月30日,张某发现自己认购的房屋已售与李某,甲公司向张某推荐其他房屋。李某于2008年6月1日与该公司签订了《商品房买卖合同》,李某按照合同约定支付了10万元首付款。但甲公司未将该合同办理备案。2008年8月1日,赵某前去购房,甲公司售楼人员向赵某推荐了李某已签约的那套房屋,赵某在不知情的情况下,与甲公司就该房签订了《商品房买卖合同》,并一次性支付了全部购房款,在赵某敦促下,该合同办理了登记备案。2009年3月赵某取得房屋所有权证。

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