（多选题）
房地产用途的多样性，使得同一宗房地产在用途和方式上产生了（）与（）。
A功能
B优选
C价格
D竞争
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。
（判断题）
同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。
（单选题）
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。
（单选题）
针对某宗房地产，已知同一时期的国债利率为4.5％，投资风险补偿2.2％，管理负担补偿0.2％，缺乏流动性补偿1.5％，易于获得融资的优惠率为0.5%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为（）。
（判断题）
在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
（单选题）
某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。
（多选题）
从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（）。
（单选题）
世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的（）。
（单选题）
某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。
