首页建筑工程考试房地产房地产估价师房地产估价理论与方法
(判断题)

长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()

A

B

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • (判断题)

    在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。( )

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    下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中,正确的是( )。

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    某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,价值时点为2011年6月15日。因估价结果有争议,2011年8月15日进行复估,则复估的价值时点为()。

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    ()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

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    在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。()

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