（单选题）
单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。
A比较法
B收益法
C假设开发法
D成本法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
单纯的建筑物的估算往往是采用（）。
（单选题）
中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。
（判断题）
单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。（）
（判断题）
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。（）
（判断题）
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（）
（多选题）
在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。
（判断题）
单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（ ）
（判断题）
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
（判断题）
求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
