（多选题）
下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？（）
A旅馆
B歌城
C写字楼
D加油站
正确答案
答案解析
C属于以租赁方式获取收益的房地产。
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下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？（）
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（判断题）
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）
（判断题）
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）
（单选题）
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。
（判断题）
两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。（）
（判断题）
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（ ）
（单选题）
收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。
（单选题）
收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
