（判断题）
未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
（判断题）
获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
（多选题）
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。
（判断题）
报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
（判断题）
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）
（单选题）
某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，报酬率为9%。该房地产目前的价值为（）万元
（单选题）
某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为（）万元。
（判断题）
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
（单选题）
在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。
