（单选题）
运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（ ）
A土地还原利率
B各有关修正系数
C如何计算容积率修正
D如何计算土地使用年期修正
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中（ ）
（多选题）
在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（ ）。
（单选题）
城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
（单选题）
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。
（单选题）
某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（ ）万元。
（单选题）
通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）
（单选题）
在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。
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抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（ ）
（判断题）
在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营销因素调查属于不可控因素的调查。（）
