（单选题）
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。(2011年真题)
A本次贷款的月还款额/月均收入
B(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入
正确答案
答案解析
参见教材P310。
相似试题
（判断题）
遵照个人住房贷款的相关政策规定，将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。（）
（单选题）
每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。
（多选题）
个人住房贷款的风险，主要表现为（）。
（单选题）
金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。
（单选题）
（ ），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
（单选题）
关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是（）。
（单选题）
由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（）。
（判断题）
个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。（ ）
（单选题）
银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（ ）。
