交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下方面:
(1)利害关系人之间的交易。
(2)急于出售或急于购买的交易。
(3)交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易。
(4)交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易。
(5)特殊交易方式的交易。
(6)交易税费非正常负担的交易。
(多选题)
房地产交易中的特殊交易情形包括( )。
A交易双方曾经有过业务联系
B利害关系人之间的交易
C交易税费全由买方承担
D卖方不了解市场行情
E某一方对所交易的房地产有偏好的交易
正确答案
答案解析
相似试题
(单选题)
房地产交易中的契税是( )。
(多选题)
房地产估价搜集交易实例时,应包括的内容有()。
(单选题)
某套住宅的成交价格为5000元/m2,交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%,应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为( )元/m2。
(单选题)
通过分析()可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。
(多选题)
房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。
(单选题)
房地产经济当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为( )。
(单选题)
房地产市场之所以是一种权益交易市场,主要是因为( )。
(单选题)
某宗房地产的成交价格为3000元/m2,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%,交易税费均由买方缴纳,则该房地产的正常市场价格()。
(单选题)
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应交纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。