（单选题）
同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（ ）。
A①③④⑤
B①②④⑤
C①②③⑤
D①②③④⑤
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
房地产开发项目以土地使用权及在建工程抵押的，可以运用假设开发法估价，但在取值时，一般只能计算开发项目的实际投入，不应考虑市场增值因素。
（判断题）
一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）
（单选题）
土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
（判断题）
几个人或几个单位共同拥有同一块土地使用权的，应轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。（）
（判断题）
几个人或几个单位共同拥有同一块土地的使用权，则由其轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。
（单选题）
对一块籽玉原料估价时，应从（）方面考虑。
（判断题）
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
（判断题）
《土地估价报告备案办法（试行）》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。
（判断题）
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
